Villa in vendita a Bolzano Novarese Novara

A soli 3 minuti dal lago VILLA indipendente di ampia metratura, recentemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e impianti di ultima generazione, composta da: piano seminterrato - ingresso, cantina, locale lavanderia, disimpegno, 2 ripostigli, locale tecnico (caldaia a condensazione alimentata a gas + impianto a pannelli solari ad integrazione della produzione di acqua calda sanitaria), 2 autorimesse (piastrellate e dotate di portelloni automatizzati); piano rialzato - ingresso/disimpegno (termostato per la zona giorno, 2 prese di emergenza con luci estraibili), soggiorno (serramenti triplo vetro e zanzariere, parquet di rovere sbiancato, presa tv satellitare, predisposizione home theatre, ecc), ampia e luminosa cucina-pranzo (2 vetrate con doppi vetri antisfondamento 240x240, riscaldamento a pavimento e relativo termostato, tetto a vista, ecc), adiacente terrazzo, camera da letto/studio (serramenti triplo vetro, parquet rovere sbiancato, punto di partenza cavi di rete, punto di ingresso impianto filodiffusione, ecc), ampia camera matrimoniale con cabina armadio (serramenti con triplo vetro e zanzariera, termostato per la zona notte, prese di rete, parquet lamato e oliato opaco, ecc), bagno padronale (vetrata 110x180, sanitari sospesi, doccia 95x150, vasca idromassaggio angolare, scaldasalviette a doppia alimentazione, filodiffusione, ecc), scala di collegamento alla zona cantinata e al piano superiore, quest'ultimo dotato anche di ingresso indipendente al piano terra (per eventuali ospiti o secondo nucleo familiare) e costituito da disimpegno (pavimentazione in marmo e termostato per la zona giorno/bagno), cucina, soggiorno (presa tv e di rete), 3 ampie camere da letto, bagno (box doccia 70x150, sanitari sospesi), balcone, soprastante sottotetto ad uso ripostiglio (il tetto, rifatto nel 2012 con legno lamellare, è coibentato). La casa è dotata di un cappotto isolante di 8 cm e impianto antiintrusione. Giardino/terreno piantumato di ca. 950 mq. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 71.57 kwh/mq